ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA
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1. Cos'è l' APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERgETICA)?
L’ Attestato di Prestazione Energetica, sinteticamente APE, è un certificato che documenta i consumi energetici del tuo immobile, grazie al quale è possibile stabilire la prestazione energetica della tua casa. Un APE rappresenta, in generale, la certificazione descrittiva delle caratteristiche energetiche degli edifici.
2. chi redige l' APE?
L’ APE viene redatto e rilasciato da un tecnico abilitato, chiamato certificatore energetico, iscritto necessariamente all’albo dei certificatori energetici della regione Sicilia. La prestazione professionale prevede:
- raccolta ed analisi dei dati geometrici, fisici e termoigrometrici dell’immobile;
- valutazione dei margini di miglioramento delle prestazioni energetiche, con particolare attenzione ai possibili interventi di riqualificazione energetica;
- redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica o APE
- registrazione dell’APE presso la Regione Sicilia per l’inserimento dei dati energetici dell’immobile all’interno del database del Catasto Energetico Regionale Siciliano.
Il Catasto Energetico dei Fabbricati, denominato CEFA, gestisce l’archiviazione e la consultazione on line dei dati degli APE trasmessi dai soggetti certificatori abilitati. Collegandosi al sito http://cefa.catastoenergetico.regione.sicilia.it/ l‘utente potrà consultare i dati sulle prestazioni energetiche degli immobili siciliani. Il CEFA permette, così, di conoscere la prestazione energetica della propria casa e sapere se il proprio APE è stato correttamente registrato.
3. cosa valuta l' attestato di prestazione energetica?
Il certificatore energetico stima l’efficienza energetica dell’immobile tenendo in considerazione:
- il fabbisogno energetico per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria;
- la tipologia e le prestazioni dell’involucro esterno dell’edificio (solai, pareti, infissi);
- l’ubicazione, la zona climatica e l’orientamento dell’immobile;
- la tipologia e le caratteristiche prestazionali degli impianti.
4. Quando e' necessario l' attestato di prestazione energetica?
L’ APE è obbligatorio nei seguenti casi:
- compravendita o trasferimenti di proprietà;
- affitto o locazione di case;
- annunci di vendita o di affitto di immobili;
- ristrutturazioni totali;
- edifici di nuova costruzione.