CONSULENZA IMMOBILIARE

Devi vendere o comprare casa a Palermo?

Il nostro team offre un servizio completo e professionale

per raggiungere il tuo obiettivo RISPARMIANDO!

Impresa edile a Palermo

STIME IMMOBILIARI

Forniamo assistenza peritale valutando il reale valore del tuo immobile per ottenere una vendita al giusto prezzo di mercato

PASS VENDITA

Rilasciamo il Certificato di Confomità Urbanistica che ai fini del rogito attesti la piena regolarità del tuo immobile e l'assenza di ipoteche pregresse

RISTRUTTURAZIONE

Valutiamo i reali costi, rendendo più appetibile e mettendo in risalto le potenzialità del tuo immobile

APE

Per ogni immobile forniamo l'Attestato di Prestazione Energetica (APE), documento obbligatorio ai fini del rogito

Gli esperti di architettura che si occupano di gestione immobiliare esercitano un particolare fascino sui quei clienti interessati ad acquistare proprietà da ristrutturare o rinnovare.

Un architetto dispone infatti delle competenze sufficienti per ispezionare e valutare la struttura di base dell’immobile e può quindi fornire ottimi suggerimenti ai propri clienti su molti aspetti, da quelli strettamente tecnico-amministrativi fino a quelli progettuali per eventuali ampliamenti o modifiche interne.

Un consulente immobiliare, senza un background di questo tipo, dovrà invece affidarsi ad un professionista esterno e questo potrebbe complicare l’iter di vendita e soprattutto dilatare i tempi.

In un mercato così competitivo dove il tempo è tutto, il vantaggio di affidarsi a consulenti immobiliari esperti di architettura può fare un’enorme differenza!

Vendere casa a basso costo

Vendere il proprio immobile in una città come Palermo presenta delle difficoltà tecnico/economiche che spesso il privato, non competente in materia, non riesce a gestire in modo proficuo. Si ha difficoltà a dare una stima realistica del valore dell’immobile, ci si scontra con problematiche di tipo burocratico e si possono riscontrare insidie nella ricerca del giusto acquirente.

Il nostro servizio prevede una consulenza chiavi in mano, partendo da una stima del valore di mercato, realizzando un progetto di ristrutturazione ad hoc che permetta di porre l’attenzione sulle potenzialità dell’immobile, pubblicizzando nei migliori canali la tua casa, gestendo tutte le visite e curando gli aspetti burocratici. 

Pratiche edilizie per regolarizzare l'immobile

In seguito a variazioni rispetto allo stato originario, molti immobili a Palermo risultano non conformi alle normative vigenti, i nostri tecnici sono in grado di risolvere tali problematiche burocratiche, rilasciando inoltre un Certificato di Conformità Urbanistica da presentare al rogito per permettere una facile, veloce e sicura alienabilità del bene.

Un altro documento essenziale per la stipula dell’atto di compravendita è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ogni immobile da noi gestito, tale attestato verrà fornito in OMAGGIO!

Chissà quanto mi costerà ristrutturare!

Non sei ancora riuscito a vendere il tuo immobile, ad ogni visita il potenziale acquirente non riesce a vedervi una prospettiva di miglioramento o non sa quanto dovrà spendere?

Grazie ai nostri architetti offriamo, per ogni immobile da noi gestito, un progetto di ristrutturazione con relativi costi che viene illustrato a tutti i potenziali compratori in sede di sopralluogo, rilasciando inoltre una brochure contenente tali informazioni.

Non ci saranno più sorprese dopo l’acquisto dell’immobile!

Case in vendita a Palermo

La casa perfetta per le tue esigenze nel comune di Palermo: appartamenti, case indipendenti, attici e ville a schiera di ogni metratura e a ogni prezzo. Scopri tutte le offerte per immobili residenziali in vendita a Palermo visitando i principali portali immobiliari come casa.it, immobiliare.it, idealista.it, subito.it, wikicasa.it, cercacasa.it.

Il nostro staff giovane e professionale al vostro servizio per farvi trovare il miglior affare del momento! Siamo disponibile ad offrirvi tutti i vantaggi di comprare e vendere con gli strumenti e la professionalità che solo consulenti esperti possono mette a vostra disposizione. Inoltre, attraverso la nostra rete di partners bancari, siamo in grado di offrirvi una consulenza mutuo personalizzata con diverse soluzioni pensate su misura per voi. 

Assicuriamo a tutti i nostri clienti un’assistenza costante e personalizzata e offriamo la garanzia di un servizio puntuale ed efficiente.

Perchè è importante vendere casa rapidamente

Le prime settimane di vendita, e soprattutto di pubblicità immobiliare, sono le più importanti e proficue ai fini della vendita. La mentalità o la scelta di “vendere senza fretta” è il peggior errore che si possa fare. L’avvento di internet nella vendita degli immobili ha modificato molto le dinamiche di questo settore. Innanzitutto ha portato maggior Trasparenza! Cioè, è alla portata di tutti ricercare velocemente gli immobili in vendita nel proprio paese selezionando in modo preciso le caratteristiche come dimensioni, numero di camere, numero di bagni, classe energetica e quindi confrontare facilmente i prezzi di questi immobili visionandone anche le fotografie.
Ecco quindi che i potenziali acquirenti, ormai in possesso di tutte le informazioni facilmente, possono capire dove un immobile è sopravvalutato dal venditore e decidere non escluderlo temporaneamente dalle visite per scegliere la casa da comprare (almeno fino a quando il prezzo non rientra entro valori medi di mercato).
Quindi ragionare sul fatto che “si fa sempre in tempo a calare” e che “non ho bisogno di vendere” spostano la vendita di 18-24 mesi con il rischio che in futuro i valori siano ancora più bassi di ora.